Pomoc prawna w zakresie prawa deweloperskiego obejmuje szeroką gamę usług skierowanych zarówno do deweloperów, jak i osób nabywających nieruchomości. Posiadam kilkuletnie doświadczenie we współpracy z deweloperami z obszaru Trójmiasta, co pozwala mi oferować kompleksową obsługę prawną w tej dziedzinie.

Dla osób, które nabyły lokale od deweloperów, oferuję pomoc w dochodzeniu roszczeń przeciwko deweloperom, w przypadku problemów z wykonaniem umowy, jakości wykonania czy innych niezgodności. Moja pomoc obejmuje również dochodzenie roszczeń za zawyżony metraż mieszkania przez ścianki działowe.

Wielu deweloperów, w szczególności do roku 2023 doliczało do powierzchni użytkowej lokali powierzchnię znajdującą się pod ścianami działowymi. Na skutek tego, mieszkania posiadały faktycznie mniejszy metraż niż deklarowany przez dewelopera, zaś nabywcy ponosili większy koszt za każdy metr powierzchni mieszkania. Sytuacja ta wynikała ze swobodnej interpretacji normy dot. liczenia powierzchni lokali przez deweloperów.

Po przełomowym wyroku Sądu Okręgowego Warszawa – Praga w Warszawie w sprawie o sygnaturze akt IV Ca 1735/23 z dnia 24 kwietnia 2024 roku, dla nabywców lokali otworzyła się droga do skutecznego odzyskania zawyżonej przez dewelopera ceny mieszkania.

Mając na uwadze, że ścianki działowe zajmują z reguły nawet kilka metrów mieszkania, do odzyskania są często kwoty wynoszące kilkadziesiąt tysięcy złotych.

Skontaktuj się i sprawdź czy Twoja umowa umożliwia dochodzenie roszczenia przeciwko deweloperowi za powierzchnię zajętą przez ścianki działowe.

Z kolei dla deweloperów świadczę pomoc prawną w zakresie przygotowania umów, reprezentacji w sporach oraz zapewniam wsparcie w codziennej działalności prawnej. Zajmuję się również kwestiami związanymi z kompleksową obsługą projektów deweloperskich i doradztwem na każdym etapie inwestycji.

Moje podejście łączy doświadczenie rynkowe z indywidualnym podejściem do każdej sprawy, zapewniając skuteczną pomoc zarówno dla deweloperów, jak i klientów indywidualnych.